2009 0729 看屋心得（十一）房價是怎麼炒高的？

我很多朋友看了台北市的房價只能嘆氣...
因為房價被投資客炒作的不像話~~~

2009 0728 看屋心得（十）都市更新對房價的影響？

看台北市的房子，最痛苦的就是價格...
價格高就算了，還有屋主會用『未來會做都市更新』，所以說價格要拉很高...

2009 0725 比扯鈴還扯的『高貴便當』... 超級不爽！

週六去參加一個展覽
當我看到一個新台幣 150 的『中餐便當』時，我差點昏倒...

2009 0719 小朋友的合照

上週六小朋友都在家，我趕快幫他們照相！
桐桐最近開始美白了喔（可是手還有腳還是晒的黑黑的）

2009 0720 媽媽的愛心 - 金煌芒果！

週末回家，媽媽拿了兩個大芒果給我帶回家（桐桐不吃芒果，所以拿了一堆蓮霧...）
兩個芒果怎麼夠嗑？夠了！因為超大的！

2009 0717 下午的疏洪一路

今天下午在公司呆的快昏倒了... 想想，還有十天假！
算了！提早兩個小時下班好了！剛好相機有電... 隨手拍拍！

2009 0713 看屋心得（九）申請地政電子謄本

買房子有兩種方法，一種是透過仲介，另一種是個人買賣
個人買賣有個問題，就是怎麼知道屋主的房子『真的是他的』？

2009 0712 雜事記錄 and 抱怨！！！

這個週末岳母幫我帶桐桐上台北，剛好媽要去礁溪（一些日常用品要搬過去）
我們就一起過去！（桐桐這兩天玩瘋了！）

2009 0709 看屋心得（八）海砂屋 and 輻射屋~~~

之前老弟在買房子的時候，買到一間海砂屋！
屋主是一個老師... 最後『盧』了很久才解約！還是仲介介紹的！真的是有夠扯！

2009 0529 帶桐桐去騎協力車！

這是之前帶桐桐去騎協力車的照片！
晚了一個月整理！

2009 0707 看屋心得（七）停車問題要考慮嗎？

在台北市市中心找房子，最痛苦的就是停車問題！
偏偏問仲介，每個仲介都說『安啦！沒問題，有辦法停車的！』

2009 0706 看屋心得（六）頂樓加蓋值得買嗎？

對於預算不夠但是又想買足夠空間的人來說
頂樓加蓋可以解決這個問題

2009 0706 看屋心得（五）外明堂與內明堂

很多人不信風水，但是內外明堂真的很重要！
如果你走進一個房子感覺不對，別碰就對了！

2009 0705 看屋心得（四）凶宅 and 法拍屋

法拍屋 and 凶宅都是買屋最忌諱的！
不過因為法拍屋有點投資價值，所以這邊列入討論。

一般來說，每個法院的網站都有公布法拍屋的資料，你可以一個一個查，或者是到下列的網站
http://myfunwoo.com/
這個網站配合 Google Map, 可以一眼看出來法拍屋的位置！
不過，要買法拍屋，財力 and 運氣都要有。
因為法拍屋沒法進去看，算是要賭一下的啦！
（除非你有辦法到樓上樓下看格局）
另外，下面這個網站也有蠻多資訊的！（也是分區, 按照日期分類，但是地址就要自己 google 一下）
http://www.law-house.com/forum/
我是建議，當拿到想買房子的地址時，用 google 去搜尋一下這個地址
現在因為都是電子資料，如果這個房子之前是法拍屋，其實都查的到！
前陣子有個物件（哪裡我就不說了，免得被 K ）釋出
我跑去看，同一時間一大群人也去看
我聽到有人問仲介『這個房子是法拍屋嗎？』
仲介說『 no... 前任屋主住五年多了，最近要出國...』
靠右邊走~~~ 最好每個屋主都是因為出國才賣房子的啦！
仲介怎麼都找那麼爛的講法？！
明明地址用 google 一查，就可以查到那個房子三月才法拍，六月又拿出來賣！
所以說，買房子真的要做功課啊！！！
另外，凶宅是更恐怖的！這個我連碰都不敢碰！
台灣凶宅網已經成立四年了，我想基本資料已經有了
買房子別太鐵齒，上去查一查比較安全！
http://www.unluckyhouse.com
對了！租房子也是喔！
如果有地址，一樣，用 google 稍微過濾一下，看看那個附近有沒有什麼問題
或者是用『大樓』的名稱去 google 一下也行
一台 Notebook 差一兩千都會哀哀叫了....
一間房子動不動就一兩千萬，不作多一點功課怎麼行呢？？？

2009 0705 看屋心得（三）加強磚造 or 鋼筋混凝土

我看的大多是『中古屋』，因為買不起新成屋 or 預售屋！
中古屋有個重點 => 建築方式！

2009 0704 看屋心得（二）怎麼挑捷運旁邊的房子

台北市的房子，只要掃到捷運線，基本上就番好幾番上去！
所以如果要考慮捷運的話，就必須做詳細一點的功課啦！

2009 0703 看屋心得（一）房屋座向的影響

整整一個多月沒有更新 BLOG... 因為最近都寫 Plurk... 哈！
想了一想，還是要把一些資料整理起來。因為這可是以後留給桐桐的『嫁妝』（我想太遠了？！）